E’ legittimo collocare un albero di Natale con luci e palline nell’androne del condominio e/o addobbare i balconi?
Nel primo caso, l’iniziativa non potrà essere né dell’amministratore né di un singolo condomino ma andrà deliberata a maggioranza dall’assemblea.
Si tratta, infatti, dell’utilizzo di un bene comune e come tale va regolato, così come le spese necessarie andranno ripartite in misura proporzionale al valore della proprietà di ogni condomino.
Per quanto riguarda gli addobbi sui balconi, si è posto il problema del rispetto del decoro architettonico dell’immobile.
In realtà, l’alterazione del decoro architettonico ha natura permanente mentre gli addobbi di Natale vengono rimossi trascorse le feste.
Diverso è il caso in cui sia il regolamento di condominio a vietare di esporre luci ed addobbi: il divieto andrebbe rispettato da tutti, sia proprietari che inquilini.
Si spera, però, che in nessun regolamento condominiale sia previsto un tale divieto….
Avv. Federica Gervaso
